Ở bài viết này chúng tôi đề cập chi tiết các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành dự toán thiết kế thi công xây dựng một hồ bơi hoàn chỉnh, bao gồm các yếu tố như công nghệ thi công, kiểu thiết kế bể bơi ( truyền thống bê tông cốt thép, hồ bơi kính, bể bơi composite, bể bơi Vinly, hồ bơi tràn), mục đích phục vụ của công trình ( thiết kế dành cho gia đình hoặc phục vụ kinh doanh), vật liệu cấu thành đem ra xây dựng và chi phí nhân công cho từng kiểu phương pháp thi công này. Sau đây chúng ta hãy bắt đầu xem xét cụ thể từng hạng mục để có sự lựa chọn tối ưu cho chính mình.

Dự toán thiết kế xây dựng hồ bơi qua các câu hỏi của khách hàng?

1. Khái toán kinh phí xây dựng hồ bơi diện tích 60m2 bao nhiêu tiền?

2. Chi phí xây dựng hồ bơi tràn vô cực có nhiều tiền không?

3. Dự toán xây dựng bể bơi kinh doanh diện tích 250m2 khoảng bao nhiêu tiền?

4. Mình muốn lắp đặt thiết bị hồ bơi đến từ Châu âu có hết nhiều không?

5. Báo giá phần thiết kế phối cảnh và thiết kế kết cấu?

Dự toán tổng quan kinh phí thiết kế xây dựng bể bơi

Trước khi tìm hiểu những kiểu thiết kế, loại hồ bơi gì? Hãy xem bạn cần phải chuẩn bị cho mình một khoản chi phí tài chính bao nhiêu cũng như điều kiện vật chất khác để đảm bảo bạn đủ khả năng hoàn thiện công trình này. Đó là bao gồm: Khoản diện tích đất mà bạn cần sử dụng, nguồn tiền ban đầu, khả năng vận hành và bảo trì thường xuyên. Dưới đây là bảng Khái toán tổng quan để hoàn thiện xây dựng một hồ bơi Diện tích 60m2 - Hồ bơi gia đình ( Rộng 4m, Dài 15m, Sâu 1,5m) và Diện tích 250m2 - Bể bơi kinh doanh ( Rộng 10 m, Dài 25 m, Sâu 1, 8 m):

BẢNG DỰ TOÁN THIẾT KẾ THI CÔNG HỒ BƠI GIA ĐÌNH (Diện tích 60m2)

a. Kinh phí cho phần thiết kế bản vẽ 3D, kết cấu chi tiết, phối cảnh khác: 60m2 x 230.000đ/m2= 13.800.000đ

b. Dự toán thi công phần thô ( đào hố tạo hình dáng, đan thép theo tỉ lệ kết cấu, dựng Cốp pha, đổ bê tông tươi...): 60m2 x 980.000đ/m2=58.800.000đ

c. Chi phí lắp đặt hệ thống thiết bị ( máy lọc nước, máy bơm, thiết bị định lượng hoá chất,...): 55.000.000đ

d. Đơn giá xây dựng phần hoàn thiện theo Bản vẽ ( Chống thấm, ốp lát gạch, kết nối với thiết bị, trang trí...): 64m2 x 1.300.000đ/m2= 83.200.000đ

e. Chi phí gắn thêm các phụ kiện, tiện ích ( đèn, thiết bị bơi ngược dòng, máy gia nhiệt, cầu thang,...): 35.000.000đ

Tổng kinh phí dự toán cho Hồ diện tích 60 m2 là: 245.800.000đ

KHÁI TOÁN THIẾT KẾ XÂY DỰNG BỂ BƠI KINH DOANH ( Diện tích 250m2)

a. Đơn giá Thiết kế kết cấu và phối cảnh: 250 m2 x 210.000đ/m2= 52.500.000đ

b. Kinh Thi công phần thô ( đào đất theo hình dáng, kết cấu thép, phun bê tông tươi,...): 250m2 x 930.000đ/m2= 232.500.000đ

C. Thi công Phần hoàn thiện ( phủ chống thấm, ốp lát gạch men, tạo hệ thống điện,...): 250m2 x 1.200.000đ/m2 = 300.000.000đ

d. Lắp đặt phần thiết bị ( máy lọc nước, đèn chiếu sáng, máy bơm, thiết bị khác...): 98.000.000đ

e. Chi phí nhân công diện tích 250m2 : 85.000.000đ

Tổng dự toán cho công trình 250m2 là: 768.000.000đ

⇒ Sau khi có những Khái toán tổng quan đầu tiên cho công trình, bạn hãy tiếp tục tìm hiểu loại thiết kế, lựa chọn vật liệu, kiểu hồ bơi dưới đây với những ưu điểm và nhược điểm. Hãy xem xét kỹ trước khi đưa ra lựa chọn phù hợp cho mình:

Báo giá thiết kế thi công hồ bơi truyền thống được xây dựng từ vật liệu bê tông cốt thép.
Khác với tất các những loại hồ bơi được ra đời sau này, bởi những công nghệ áp dụng vào thi công hiện đại, và sử dụng các vật liệu tiên tiến khác nhau vào việc thực hiện, thì có lẽ về độ dài thời gian, cũng như lịch sử lâu đời của loại bể bơi này sẽ được mọi người chú ý hơn trước khi cân nhắc lựa chọn.

Về điểm mạnh:

Với thiết kế đa dạng, khả năng biến tấu trong từng trường hợp để phù hợp hơn với phối cảnh của ngoại cảnh nơi vị trí công trình được đặt vào đó;
Nét sang trọng được kết cấu trong từng công trình, cấu thành bởi vật liệu gạch lát nền khi thi công như gạch Mosaic, gạch men với họa tiết độc đáo;
Dễ dàng sửa chữa, thay thế, bảo trì, khi phát sinh các hư hỏng, cũng như lỗi kỹ thuật;
Một đặc điểm nổi bật mà những loại hồ bơi khác không có được đó là tính dễ dàng thay đổi diện tích, thể tích của bể, bởi vậy nên chỉ có kiểu truyền thống này có thể áp dụng được cho hồ bơi có diện tích mini phục vụ gia đình, cho đến phục vụ công cộng có diện tích lớn hơn tại các khu resort, điểm vui chơi giải trí,..v.v…
Thiết kế thi công hồ bơi gia đình với chi phí tiết kiệm hơn

Về điểm hạn chế:

Tuổi thọ công trình không được cao so với các loại bể bơi được thi công bằng vật liệu composite và vinyl;
Giá thanh cao hơn so với các hồ bơi được xây dựng từ vật liệu khác nếu cùng diện tích xây dựng;
Sẽ dễ dàng hư hỏng, nếu chất lượng thi công của các công ty xây dựng không đảm bảo về mặt chuyên môn.
Ở trên chúng tôi đã đề cập đến các yếu tố Ưu điểm và Nhược điểm của loại hồ bơi này, sau đây bạn có thể tham khảo bảng báo giá dự toán chi tiết của công ty thiết kế thi công xây dựng hồ bơi sân vườn gửi cho khách hàng tại Quận 2, để bạn có thể dễ dàng có sự đối chiếu và đưa ra quyết định chính xác đâu là điểm mấu chốt cho công trình mà mình sẽ làm sắp tới. Còn nếu là hộ gia đình hay khách sạn dạng nhà phố hạn hẹp về diện tích đất thì việc đối chiếu chi phí thiết kế thi công hồ bơi trên sân thượng là một giải pháp phù hợp hơn với người đầu tư trong mục đích sử dụng và lựa chọn tối ưu trong hoàn cảnh thực tế.

Báo giá dự toán thiết kế thi công bể bơi composite.

Khi nói đến thiết kế thi công xây dựng hồ bơi bằng vật liệu sợi thủy tinh composite, đối với một số ngừơi đây duờng như là một khái niệm mới mẽ. Với chúng tôi phương pháp này đã đồng hành với công ty trong những năm qua, được xem như là một bước đột phá, ứng dụng phương pháp mới trong thi công chuyên nghiệp, sử dụng vật liệu gọn nhẹ, tiết kiệm chi phí, đem lại nhiều mặt lợi ích thiết thực cho các nhà đầu tư, đặc biệt là các nhà đầu tư hạn chế về năng lực tài chính đặc biệt là Hồ bơi gia đình mini diện tích nhỏ tốn ít kinh phí đầu tư hơn so với diện tích lớn. Vậy việc thiết kế xây dựng bể bơi composite có gì đặc biệt, hãy xem ưu, nhược điểm được nêu ra dưới đây.

Về mặt ưu điểm:

Rút ngắn thời gian thi công hơn rất nhiều so với các loại khác;
Tiết kiệm chi phí cho toàn hạng mục, như nguyên liệu đầu vào, chi phí nhân công, thiết kế,…
Độ bền, chất lượng công trình được đảm bảo trong thời gian dài khi so sánh với các loại hồ bơi khác.
Sử dụng nguyên liệu có trọng lượng nhỏ, nên ứng dụng rất tốt việc đặt công trình vào các vị trí có địa chất yếu ( như Miền tây, quận 2, quận 7,… hoặc thi công xây dựng bể bơi trên Sân thượng)

Về mặt nhược điểm:

Hạn chế về mặt thiết kế, cũng như độ thẩm mĩ và tính sang trọng không được đánh giá cao khi so sánh với hồ bơi được xây dựng bằng bê tông cốt thép lát gạch men hoặc mosaic,…
Phù hợp với hồ bơi mini dành cho gia đình, không phù hợp với bể bơi có diện tích lớn, cộng cộng ( khách sạn, kinh doanh, resort…)
Việc lựa chọn màu cũng hạn chế hơn so với việc lát gạch men hay mosaic
Sau đây là bảng báo giá chi tiết dự toán thi công bể bơi composite, do công ty chúng tôi thực hiện cho khách hàng tại Thành phố Cần Thơ.

Báo giá thiết kế thi công hồ bơi được làm từ vật liệu kính cường lực

Được đánh giá cao về mặt thẩm mỹ, thu hút ánh mắt người khác bởi khả năng mới lạ. Tuy nhiên, về thực tế còn rất ít nhà đầu tư biết đến công nghệ thi công và sử dụng vật liệu mới này một cách chuyên nghiệp, bởi vậy nên về số lượng các loại hồ bơi này chưa được phổ biến so với các loại hồ bơi khác. Sau chúng ta cùng tìm hiểu về các mặt mạnh và mặt yếu của các loại bể bơi này khi sử dụng trong thực tế qua năm tháng sử dụng được đúc kết lại.

Ưu điểm khi sử dụng biện pháp thi công bằng vật liệu kính cường lực:
Có tính thẩm mĩ, mang nét hiện đại, sang trọng cao cho nơi mà công trình được thi công xây dựng;
Việc sử dụng kính cường lực trong suốt, sự phản chiếu ánh sáng qua lăng kính sinh tạo nên những bức xạ ánh sáng lung linh khi có ánh nắng hoặc đèn chiếu thu hút được sự chú ý của nhiều người;
Sử dụng vật liệu kính cường lực khá bền theo thời, đảm bảo được sự mới mẽ của công trình theo năm tháng;
Dễ lau chùi và vệ sinh bởi độ nhẵn bóng của kính
Bởi làm bằng kính trong suốt nên việc quan sát người bơi, đặc biệt là trẻ em được dễ dàng hơn;

Thi công bể bơi bằng vật liệu kính cường lực

Nhược điểm khi thiết kế thi công bể bơi kính:

Hạn chế về hình dạng thiết kế, đơn giản vì vật liệu kính không thể uốn lượn theo các nét vẽ, đặc biệt các hồ bơi có hình thù đặc biệt như hình bầu dục, hình số 8,…hình dạng vật liệu kính có thể đáp ứng là hình chữ nhật, hình vuông, hình tròn, hoặc hình có các góc cạnh không bị uốn lượn;
Để đạt được độ thẩm mĩ cao, cũng như đảm bảo được chất lượng công trình, nên việc kéo dài thời gian thi công là không thể tránh khỏi;
Khi phát sinh các hư hỏng, việc bảo trì thường phải trải qua các bước kỹ thuật sửa chữa phức tạp;
Giá thành khá cao so với các kiểu thiết kế hồ bơi khác có cùng diện tích.
Để bạn có thể quan sát và xem xét kỹ hơn về chi phí giá thành thiết kế xây dựng loại bể bơi này, hãy cũng công ty xây dựng báo giá dự toán cho khách hàng tại Quận 7:

Báo giá tổng hợp thiết kế xây dựng bể bơi bằng vật liệu kính

Báo giá Thiết kế thi công bể bơi vinyl

Rất nhiều người vẫn chưa biết đến loại bể bơi này và đặt ra nhiều câu hỏi cho chúng tôi khi gọi điện thoại tìm sự tư vấn. Vậy hồ bơi Vinyl là gì? Và giá thành chi phí xây dựng của nó ra sao? Chi phí thiết kế thi công loại hồ bơi này có cao hơn những loại hồ bơi khác hay không?...thật sự là những câu hỏi mà công ty thường phải trả lời khách hàng. Ở bài viết này, chúng tôi sẽ đề cập và giải thích cụ thể những câu hỏi mà nhiều người đang thắc mắc này một cách kỹ lưỡng hơn.

Hồ bơi vinyl được hiểu đơn giản là loại bể bơi mà bề mặt được phủ một lớp nhựa được sản xuất đặc biệt, có tính chất vật lý ưu việt: có độ bền cao trong môi trường khắc nhiệt, chịu được sự tác động của hóa chất, ánh sáng mặt trời, ngoại lực từ bên ngoài,…việc sử dụng vật liệu vinyl là nhằm thay thế các vật liệu chống thấm khác, cũng như thay đổi cách tiếp cận sử dụng vật liệu phủ bề mặt của hồ bơi thông thường như gạch men, gạch mosaic, hoặc sợi thủy tinh. Những mặt lợi thế, cũng như mặt yếu điểm được thể hiện dưới đây, cho chúng ta thấy nên hay không việc đầu tư xây dựng bằng vật liệu này.

Ưu điểm của biện pháp thi công xây dựng hồ bơi với vật liệu Vinyl:
Bởi đặc tính sử dụng tấm lót vinyl nên bể bơi dạng này thay đổi dễ dàng theo hình dạng thiết kế ban đầu, bất kỳ hình dáng như thế nào;
Độ bền khá cao, thời gian sử dụng theo khảo sát thường trên 6 năm tùy theo cách bảo quản vận hành của chủ nhân;
Tính thẩm mỹ được đánh giá cao hơn so với việc sử dụng vật liệu composite;
Bởi bề mặt được phủ bằng lớp vinyl nên bề mặt của hồ bơi rất mềm mại và an toàn đối làn da người khi va chạm mạnh vào bề mặt.
Sử dụng vật liệu có khối lượng nhẹ nên rất phù hợp với việc thiết kế xây dựng bể bơi trên sân thượng
báo giá thi công xây dựng hồ bơi vinyl trên sân thượng

Nhược điểm khi thi công hồ bơi vật liệu Vinyl:

Khó khăn trong việc sửa chữa khi xảy ra rách bề mặt, do tác động mạnh của ngoại lực;
Việc sử dụng các tấm lót, nên thường tạo ra các nếp gấp dưới mặt đáy của hồ nên điều này ảnh hưởng đến việc vệ sinh, làm sạch hồ bơi một cách hiệu quả;
Không phù hợp với bể có diện tích lớn.
Sau đây là bảng báo giá dự toán chi phí xây dựng thi công cho một khách hàng tại Quận 10, khi công ty sử dụng phương án này:

Chi phí dự toán khi thiết kế thi công hồ bơi chân mây, hồ bơi tràn ( infinity)

Về thực chất hồ bơi chân mây, bể bơi tràn chỉ là một cách biến tấu đầy tính nghệ thuật của các kiến trúc sư thiết kế và kỹ sư thi công chuyên nghiệp có cách nhìn đặc biệt từ hồ bơi bê tông cốt thép mà chúng ta đã đuợc tham khảo ở trên. Điều này có được, bởi khi thiết kế theo yêu cầu của chủ đầu tư, các Kiến trúc sư sẽ điều chỉnh bản vẽ kết cấu sao cho, khi thi công hoàn thành nguồn nước cung cấp vào hồ, sẽ được bố trí chảy tràn ra ngoài về một phía, hoặc toàn bộ các phía của bể bơi ( tùy theo yêu cầu của chủ nhân), tạo cảm giác khi mắt người nhìn vào sẽ có cái nhìn không giới hạn ( vô cực), các góc cạnh gò bó của bể bơi sẽ biến mất khi chúng ta áp dụng biện pháp thi công xây dựng này.

Ưu điểm:

Là một sản phẩm nâng cấp ở tầm thiết kế cao hơn của bể bơi bằng bê tông cốt thép nên thừa hưởng những tính chất ưu việt sẵn có của loại hồ bơi này;
Tạo ra cảm giác mới lạ cho người sở hữu chúng, bởi tính thẩm mĩ và nét độc đáo.
hồ bơi chân mây

Nhược điểm:

Về tính chất kỹ thuật có những nhược điểm giống với hồ bơi bê tông cốt thép kể trên;
Giá thành khá cao bởi tính chất tỉ mĩ cao của công việc và thời gian thi công kéo dài hơn so với bể bơi truyền thống.
Bảng báo giá khi sử dụng biện pháp thi công bể bơi tràn của công ty khi xây dựng bể bơi tại Bình Dương, mặc dù các yếu tố ảnh hưởng được đề cập tại Chi phí thiết thi công xây dựng hồ bơi còn rất nhiều khía cạnh về giá cả thị trường hiện tại, cách bố trí thiết kế cầu kì, các thiết bị phụ trợ khác.... cần được quan tâm để đi đến phương án tối ưu :

Kết luận:

Trên đây là tổng hợp hầu như toàn bộ các biện pháp thiết kế, thi công hồ bơi từ cổ điển cho đến hiện đại đang được sử dụng hiện nay tại Việt Nam và thị trường nước ngoài mà đội ngũ Kiến trúc sư, Kỹ sư của Công ty chúng tôi đã và đang hàng ngày làm việc, cung cấp dịch vụ cho khách hàng trong và ngoài nước. Bài viết mang tính chất tổng hợp, đúc rút kinh nghiệm từ thực tế thi công xây dựng, nên còn mang tính chất quan điểm cá nhân. Hy vọng qua bài viết này, nhận được nhiều hơn sự đóp góp ý kiến chân thành từ độc giả gần xa, qua đó chúng tôi có thêm được nhiều kinh nghiệm và kiến thức quý giá, để ngày càng tạo ra những giá trị tốt đẹp, tạo được những công trình bền vững hơn theo thời gian.